выделение долей в натуре — это переход части имущества в полное распоряжение его владельца.
Согласно закону выделенная доля должна иметь отдельные выход и санузел, поэтому при невозможности соблюдения этих требований выдел доли не может быть осуществлен. В указанной ситуации возможно лишь определить порядок пользования объектом недвижимого имущества.
Формирование собственной доли может использоваться для следующих целей:
— продажа, сдача в аренду выделенной доли;
— самостоятельное распоряжение причитающихся долей собственности;
— ликвидация ограничений, обусловленных совместной собственностью и пр.
Долю в праве собственности на имущество, находящееся в долевой собственности, можно выделить в натуре по соглашению всех собственников, либо в судебном порядке.
Раздел собственности осуществляется очень сложно. Если в индивидуальном жилом доме проблема зачастую решаема, то в многокомнатной квартире уже возникают сложности. Выделить же долю в однокомнатной квартире не представляется возможным.
Специалисты компании оказывают услуги по составлению заключения о возможности/невозможности выдела в натуре доли в праве общей долевой собственности и раздела объекта недвижимости пропорционально долям.
